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5月20日市公积金冲抵还贷17756笔合计221亿


/ 2015-05-21

“张先生,您好,您本次公积金冲抵20000元,抵后公积金余额1000元,残剩贷款本金30万元”5月20日下战书,市德城区某事业单元的张先生收到一条短信,这是市住房公积金冲抵还贷完成后,给市民发的一条确认短信。

据市住房公积金办理核心工作人员引见,公积金冲抵还贷起首用于还清5月份当月的房贷,然后在预留三个月公积金的根本上,其它余额将用来本金。对于用于公积金贷款买房的市民来说,可削减每月还款的压力或削减还款年限。

记者从市住房公积金办理核心获悉,本年的冲抵还贷工作于20日下战书5点半竣事,冲抵还贷17756笔,合计2.21亿。和客岁比拟,本年冲抵还贷的人数添加了3256人,数额添加了0.48亿元。

此外,在按年冲抵还贷时,提取还贷人的缴存账户保留不少于比来3个月月缴存额之和的余额后,配合冲抵人的余额之和大于月还款额的三倍的,可间接用账户内余额冲抵贷款本金。冲抵金额不足的,冲抵营业将延迟到账户内金额达到后的年份冲抵。

以经济手艺开辟区某事业单元李先生为例,他2014年在开辟区买了一套房,贷款25万,20年,月还贷款1605.34元。公积金账户显示,每月公积金746.16元,小我余额:5466.64元,缴存账户保留三个月月缴存额之和为2238.48元,去掉缴存账户必需预留,残剩3228.16元,曾经不足月还贷款的三倍。因而,李先生冲抵还贷未成功。

据领会,目前市施行的按年冲抵还贷有两种体例,一种是冲抵后职工的还款年限不变,降低每月月还款额;另一种是月还款额不变,缩短贷款年限。例如,2013年第一次打点,由市核心提出对冲方案,银行分期分批通知贷款人打点。从2014年起头每年的5月20日从冲抵还贷人的缴存账户中将存储资金冲笔抵公积金贷款本金,不提取现金。

市住房公积金办理核心提示,贷款人有闲置资金,但愿提前部门还款的,可向小我公积金账户弥补资金用于冲抵,须在每年5月10日前完成,5月10日后弥补的资金,冲抵延迟至次年冲抵日。(记者 郑乃春)

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