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彼上海青客签房源 转租当红娘


/ 2015-03-31

“控制更多的资本和消息,通过我们可以或许领会多量量的房源消息,当然最终仍是房主决定合作与否。”俞适文弥补道,这一模式既可满足青年人才住房需求,更主要的是便利来沪人员办理,为“以房管人”奠基了根本。

练习生 刘诗语

“我们是一家糊口办事类企业,奥秘兵器是‘互联网+’,为更多在上海打拼的年轻人供给更舒服便利的栖身。”俞适文弥补道。

分歧于一般的衡宇中介,“青客”向成心出租的房主租下闲置房源,签定“五年一租”和谈,并对承租来的房子按照尺度进行同一装修,再转租;对佃农,“青客”从学历、工作、收入等各方面临租客进行信用评估,次要面向20至30岁的年轻人,本科以上学历者可享受房租优惠,一旦有不文明栖身的行为将及时清退。

提起以前租房的履历,张皱了皱眉头。2012年7月,张背着行李去位于宝山区友情的一家化工原料进出口商业公司面试,成功找到一份专业对口的工作。然而,“去哪里落脚”成为他的烦苦衷。他先通过中介在公司附近租了三室一厅中的一间斗室间,别的的房间则租住着一家三口。每天晚上,孩子哭闹声、电视机声、声响声此起彼伏。

粉刷一新的墙壁,铁艺床、书桌、书橱、衣柜等家具有序地摆放在房间的各个角落……日前,来自安徽的80后小伙张走进位于嘉定新城“龙湖郦城”小区的新家,仿佛走进星级酒店,高兴不已。

经验无望复制推广

为加强出租衡宇的平安办理,处理“群租”等城市办理,今岁首年月,市房管局、市等7个部分结合发布《关于激励社会各类机构代办署理经租社会闲置存量住房的试行看法》,进一步严酷“群租”认定尺度,加大了对违规租赁行为的惩罚力度,并激励摸索并扩大“代办署理经租”模式,“青客”的经验无望被复制、推广。 本报记者 杨玉红

近些年,嘉定不少动迁农户搬进全新小区,除自住外,往往有房源可供出租。俞适文说,跟着越来越多“二房主”的呈现,部门小区的“群租”现象越演越烈,一套三室一厅的房子内栖身着20多人,厨房、卫生间都住满了人,治安问题随之而来,偷盗现象时有发生。

比来,张无意间登录“青客”收集平台,随便点开附近一间房源,实景照片逐个呈此刻面前。颠末实地看房,他通过手机签约、预订,就和预订酒店一样便利。

租房就像预订酒店

不胜其扰的张随后选择租了一套一室户。栖身改善了,他和房主沟通却常常“短”:“我打点栖身证时,需要房产证等证件,却被房主以各类来由推迟或。”

目前,“青客”有15000间房源分布在全市各个区县,此中,嘉定区有5000多间,闵行区2500间、浦东2700间,徐汇区近1000间,处理了一多量年轻人的租房难题。比来,“青客”又在相关部分的牵线搭桥下,洽商嘉定新城和南翔地域的100多套房源。

提起“青客”,刚工作半年的佃农侯瑞敏评价道:“高科技武装到牙齿,门锁、水电煤缴费、报修、赞扬等都能够通过手机一键操作完成。”记者在“青客”的收集核心看到,近程办理系统能够对每户衡宇的水电等利用环境进行办理,一旦发觉租客利用跨越和谈尺度的大功率电器,消息系统将主动堵截该房间电源,杜绝隐患。除了租房营业外,“青客”还放置专员陪客打点栖身证等材料,每隔三四天还有保洁人员上门办事。

佃农为找不到一间恬静舒服的居处而苦恼,房主因没精神办理而衡宇被“群租”,这一尴尬的场合排场无望被化解。日前,记者从嘉定区获悉,部门社会代办署理机构为佃农和闲置住房搭建起一座新桥梁,无效疏解“群租”等不文明栖身行为。

“一人一房”遏制群租

“青客”是什么?为何遭到沪上年轻人的接待?日前,记者带着迷惑,来到嘉定区嘉戬公上的沪嘉经济城,走进“青客”嘉定总部。“青客”的党委俞适文引见,公司全称叫上海青客时髦糊口办事股份无限公司,是一家处置代办署理运营租赁衡宇(以下彼简称“代办署理经租”)的企业。

随后,南翔镇综治办将“青客”引见给居民。短短几个月,“青客”就在宏立瑞园收集了54套房子,装修后构成近200间房源,“一人一房”租给近200位年轻人,小区的“群租”现象获得无效遏制。

奥秘兵器“互联网+”

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